Эксперты рассказали, какими будут летние цены на квартиры в Москве

В Москве вряд ли стоит ждать снижения цен на недвижимость летом 2021 года в случае отмены льготной ипотеки, такую оценку дали эксперты рынка жилья 11 мая «Российской газете».

Так, по оценке совладелицы инвестиционной компании Garnet Екатерины Сивовой, не подешевеет ни первичный, ни вторичный рынок жилья. Цены даже могут вырасти на 10%. Предпосылкой для подорожания жилья стал резкий рост цен на стройматериалы, особенно на бетон и металл.

По ее словам, сейчас средняя цена квадратного метра в столице колеблется в районе 225 тысяч рублей.

Немного другую оценку динамики цен дал генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков. По его прогнозу недвижимость на первичном рынке может подешеветь на 5%, а цены на вторичном рынке пока не будут меняться.

К таким выводам его подтолкнуло сокращение числа объектов на продажу и нынешний и так высокий уровень цен на жилье. На этом фоне стабильной экономической ситуации в стране может до 5% увеличиться стоимость двухкомнатных квартир, а у трехкомнатных — на 2–3%.

По словам владелицы агентства недвижимости «Тренд Хаус» Ксении Аверс, многие застройщики могут пытаться привлечь москвичей различными акциями. Например, место под машину в подарок или субсидирование процентных ставок по ипотеке. Кроме того, может появиться возможность купить квартиру в новостройке в рассрочку от трех до пяти лет без переплат.

Напомним, что, по словам риэлторов, на рынке недвижимости не бывает честных скидок. Резкая разница в цене с соседними предложениями на квартиру свидетельствует о скрытых недостатках жилья.