Застройщики сократили на 22% вывод на рынок нового жилья — «Ъ»

Число крупных жилых комплексов, выведенных на рынок недвижимости, сократилось на 22% в первом полугодии 2022 года, сообщил 1 сентября «Коммерсантъ».

По данным аналитического агентства Infoline, за первое полугодие началась реализация 163 крупных жилых комплексов, что на 22% меньше показателей прошлого года. Общая стоимость проектов составила 1,97 трлн руб., что на 34% меньше показателей 2021 года.

В Infoline отметили, что основными причинами снижения активности застройщиков стали падение доходов у граждан России, а также рост процентной ставки. При этом спад активности застройщиков в основном наблюдается в регионах.

Согласно данным «Циан.Аналитики», в первом полугодии 2022 года количество заключенных договоров долевого участия сократилось на 10% до 382,2 тыс.

По мнению руководителя управления маркетинга и аналитики Asterus Дениса Бобкова, девелоперы откладывают вывод новых проектов для поддержания цен на новостройки. Руководитель департамента продаж «Российского аукционного дома» Наталья Круглова добавила, что девелоперы тем самым пытаются удержать норму прибыли.

Гендиректор Infoline Иван Федяков отмечает, что активность застройщиков в будущем зависит от динамики спроса.

По мнению исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, активность застройщиков увеличится вместе со стабилизацией финансовой ситуации.