Эксперты ЦИАН назвали причину роста цен на вторичное жилье
Рост цен на вторичное жилье в крупных городах-«миллионниках» связан со снижением количества предложений и индексацией цен на первичном рынке, сообщил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, 28 апреля передает «РБК-Недвижимость».
Попов сказал: «Рост цен на вторичке связан со снижением объема доступного предложения, имеющего место за счет сокращения сроков экспозиции, а также с индексацией цен на первичном рынке».
Эксперты привели данные по динамике цен. Так, в среднем рост цен с декабря 2020 года на вторичное жилье составил 5,7%. Больше всего подорожало жилье в Воронеже, где цена с декабря по апрель увеличилась на 10%, до 67,1 тыс. рублей за кв. м.
Омск и Казань заняли второе и третье место в рейтинге с удорожанием недвижимости на 9,6 и 9,7% соответственно. В Санкт-Петербурге цена поднялась на 8,1%, поместив Северную столицу на четвертое место рейтинга.
В пятерку лидеров рейтинга вошел Нижний Новгород с ростом в 8%. Москва заняла 15-е место с показателем 2,3%. Последнее — почетное 16-е место городов-«миллионников» занял Ростов-на-Дону с показателем 1,3%.
Отметим, специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) считают, что удорожание жилой недвижимости в России произошло по вине правительства РФ и Центробанка.
По мнению экспертов ИРН, стоимость жилья резко увеличилась из-за смягчения денежно-кредитной политики ЦБ, одновременного запуска программы льготной ипотеки и введения налога на доходы с банковских вкладов.
