В Госдуму внесли проект об ипотечных каникулах семьям с детьми до 1,5 года

Законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми до полутора лет при рождении второго или последующего ребенка внесен в Государственную думу правительством России 31 июля. Соответствующий пакет документов опубликован в Системе обеспечения законодательной деятельности.

Как указано в пояснительной записке к законопроекту № 981512-8, согласно данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, самыми распространенными причинами, по которым женщины не планируют рождение детей в ближайшие пять лет, являются материальное положение и жилищные условия (39% опрошенных).

Законопроект предусматривает право для граждан в случае рождения или усыновления (удочерения) второго ребенка и последующих детей приостановить обязательства по ипотечному договору либо уменьшить размер платежей до достижения ребенком полутора лет. Такое право может быть реализовано один раз за время действия кредитного договора.

Для того, чтобы обеспечить баланс интересов сторон кредитного договора, проект предлагает дать кредитору право с седьмого по восемнадцатый месяц такого льготного периода начислять проценты за пользование кредитом в полном размере, предусмотренном договором.

Сегодня правом на ипотечные каникулы граждане могут воспользоваться при условии увеличения числа несовершеннолетних в семье при одновременном снижении дохода заемщика более чем на 20% и при условии, что платежи по ипотеке превышают 40% среднемесячного дохода. Такое право предоставляется на срок не более шести месяцев. В рассматриваемом законопроекте такая льгота предусмотрена при рождении первого ребенка и одновременном снижении доходов.