Средняя цена на новые квартиры в Японии в 2025 году достигла рекордного уровня

Средняя цена за новую квартиру в Японии в 2025 году обновила рекорд девятый год подряд, сообщает 25 февраля японское деловое агентство Kyodo News.

Рост строительных затрат привел к увеличению цен на 7,8% по сравнению с 2024 годом и составил 65,56 миллиона иен (32,5 млн руб.).

По данным японского Института экономики недвижимости, в прошлом году по всей стране количество проданных квартир увеличилось на 0,8% и составило 59 940 единиц, поднявшись впервые с 2021 года.

В столичном регионе Токио цена выросла на 17,4%, достигнув 91,82 миллиона иен (45,5 млн руб.) за единицу жилья, и впервые превысила отметку в 90 миллионов иен (44,5 млн руб.). Средняя цена в регионе Кинки, в который входит Осака на западе Японии, снизилась на 0,5% — до 53,28 миллиона иен (26,5 млн руб.).

В крупных городах средняя цена в Саппоро на северном острове Хоккайдо выросла на 17,0% и составила 60,22 миллиона иен (30 млн руб.).

Согласно данным института, в Сендае, Нагое, Хиросиме и Фукуоке наблюдалось снижение цен на жилье на фоне увеличения предложения компактных и недорогих кондоминиумов.

По данным института, в 2026 году ожидается, что общенациональные продажи вырастут на 3,4% — до 62 000 единиц, в основном за счет прогнозируемого роста в столичном регионе Токио, а также в регионе Кюсю и на Окинаве на юго-западе Японии.