В РФ упал спрос на ипотеку
Количество заявок на ипотечные кредиты в сентябре снизилось на 41,4% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, 16 октября, со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), сообщает ТАСС.
В НБКИ отметили, что к снижению популярности ипотеки привело изменение условий льготной программы господдержки, по которой размер кредита ограничен суммой в 3 млн рублей.
«Очевидно, что с учетом первоначального взноса не более 20-30%, такая сумма является недостаточной для получения ипотеки по льготной программе жителями ряда наиболее экономически развитых регионов страны», — считает менеджер бюро Алексей Волков. По его мнению, более всего на снижение спроса на ипотеку повлиял рост стоимости жилья.
По данным НБКИ, в сентябре количество выданных ипотечных кредитов выросло на 3,3% по сравнению с августом, а объем увеличился на 7,9%. При этом по сравнению с сентябрем 2020 года число кредитов снизилось на 26,8%, а их объем — на 9,3%.
Напомним, 16 апреля 2020 года президент РФ Владимир Путин предложил ввести льготное ипотечное кредитование под 6,5% годовых на квартиры стоимостью до трех млн рублей в регионах и до восьми млн рублей в Москве и Петербурге. Срок погашения кредита — 30 лет, льготная ставка кредита распространяется на весь его срок. 23 июня льготные условия были распространены на более дорогое жилье, а 25 октября программа льготной ипотеки была продлена до 1 июля 2021 года.
В феврале 2021 года в ЦБ РФ заявили, что рост цен на жилье «съел» весь эффект от снижения ставки ипотечного кредитования.
В июне Путин выступил с предложением продлить программу на год, изменив ее условия. Максимальная ставка выросла до 7%, а максимальный размер займа снизили с 6 млн до 3 млн руб. для всех регионов кроме Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
После изменения условий льготной ипотеки объемы выдачи ипотечных кредитов, по данным компании Frank RG, упали более, чем на 20%.
