Эксперты рассказали о сложностях внедрения новой меры взыскания долгов за ЖКХ
Для реализации механизма исполнительной надписи нотариуса по взысканию долгов граждан за жилищно-коммунальные услуги необходимо решить проблему отсутствия личных договоров с гражданами. Об этом рассказали эксперты информагентства «Недвижимость», 22 июля сообщает РИА Новости.
По словам директора направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирины Генцлер, этот законопроект — попытка найти обходной путь в отношении запрета на получение персональных данных. «У нас их может получить суд и нотариус. Нотариус получит их быстрее суда», — сказала она.
Однако, по ее словам, механизм не заработает сам по себе. Для этого необходимо зафиксировать подобную возможность в договоре с гражданином. Но у организаций, управляющих домами, часто нет личных договоров с гражданами, поскольку их заключают лица, уполномоченные общим собранием жильцов. Генцлер считает, что необходимо либо ввести специальное федеральное регулирование, либо перезаключить все такие договоры. Иначе на практике использование предложенного механизма не ускорит процедуру взыскания долга за ЖКХ.
Директор партнерства АНП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая также указывает на то, что помехой для реализации механизма исполнительной надписи становятся договоры с управляющими компаниями и ресурсо-снабжающими организациями без подписей конкретного гражданина.
«То есть договора фактически нет в бумажном виде с подписью гражданина, но нотариат требует подпись гражданина в обязательном порядке. Пока электронная подпись у нас не очень развита, это очень редко встречается в ЖКХ. Отсюда и вывод, что не с чем идти к нотариусу», — добавила она.
Кроме того, Вепрецкая обратила внимание на то, что процедура взимания долгов через исполнительную надпись, скорее всего, обойдется должнику дороже, чем в рамках текущих механизмов взыскания.
Ранее группа депутатов внесла в Государственную думу законопроект, который предлагает возможность взыскания задолженностей с потребителей за жилищно-коммунальные услуги с помощью исполнительной надписи нотариуса.
