Начался пересмотр стоимости квартир в Московском регионе

Цены на квартиры в Москве начали существенно пересматриваться после повышения ключевой ставки и подорожания ипотеки. Об этом 3 марта сообщает сервис по продаже и аренде недвижимости «Циан».

В течение 2 дней — 1 и 2 марта — изменились цены на 44% квартир и апартаментов, отметили в «Циане».

«Только за последние сутки (с 1 по 2 марта) для 44% квартир и апартаментов московского региона девелоперы изменили стоимость. За день до этого (1 марта) обновленные цены получили всего 20% лотов в продаже, а 28 февраля (в день повышения ключевой ставки) —18%. При этом 2 марта 15,5% лотов получили дисконт, а почти треть (28,5%) — выросли в цене», — сообщили в сервисе.

Для сравнения, обычное ежедневное обновление стоимости происходило лишь для 5–6% находящихся в продаже квартир и апартаментов. При этом снижение цен обычно находится в пределах 4%, а рост цен — в пределах 3% от прежней стоимости.

В «Циане» также отметили, что одновременно работают 2 противовесных фактора — заградительные ставки по ипотеке и ажиотажный спрос на рынке. «В краткосрочной перспективе доля девелоперов, повышающих цены, увеличится, однако это, скорее, вопрос продолжительности ажиотажного спроса, который сократится в течение двух-четырех недель», — сказано в сообщении компании.

В «Циане» добавили, что многое будет зависеть от мер поддержки строительной отрасли, которые обсуждаются в настоящее время.