Петербуржцев, когда-то застекливших самовольно балконы, смогут оштрафовать
Вступили в силу поправки в административный кодекс Петербурга, касающиеся сохранения фасадов здания, включая остекление балконов, сообщает 19 января «Российская газета».
По словам представителя Государственной административно-технической инспекции, которая была инициатором данной нормы, закон касается, в первую очередь, предпринимателей, которые осуществляют незаконную перепланировку.
Издание сообщает, что речь идет о сохранности фасада в целом, поэтому под действие закона могут попасть граждане, самовольно застеклившие балконы, даже если это произошло много лет назад.
По словам председателя Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга Марины Акимовой, лоджии и балконы рассматривались до 2005 года как часть квартир. Затем эти конструкции стали считаться общедомовым имуществом, и теперь владелец жилья не имеет права самостоятельно принимать решение о застеклении балкона.
Акимова объяснила, что граждане могут сделать очень серьезные перепланировки — например, снести несущую стену для того, чтобы протянуть на балкон батарею.
Подчеркивается, что перепланировка может быть опасной. Например, если с самовольно установленного козырька балкона упадет вниз сосулька, то за последствия падения будет нести ответственность собственник квартиры.
Как отметил руководитель «Школы ЖКХ» Анатолий Голов, запретительных мер недостаточно. По его мнению, необходимо разработать общие решения, которыми могли бы пользоваться граждане, решившие застеклить балкон.
«Почему бы для каждой серии хрущевок не разработать рекомендации по проекту, колеровке и рекомендовать жильцам, если уж они стеклят балкон, то делать это по утвержденному проекту, чтобы было единообразие», — сказал эксперт.
Напомним, в соответствии со статьей 18 закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», запрещается «Самовольное, в нарушение правил благоустройства территории Санкт-Петербурга, изменение фасада здания, сооружения, включая размещение (устройство) дополнительных оконных проемов, дополнительного остекления, дополнительных входов, дополнительных входных групп, козырьков, навесов, инженерного и технического оборудования фасадов зданий, сооружений, а также ликвидацию оконных и дверных проемов посредством их закладки строительными материалами или специальными заполнениями».
Физических лиц по этой статье могут оштрафовать от одной тысячи до пяти тысяч рублей, должностных лиц — от трех тысяч до тридцати тысяч рублей, юридических лиц — от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
