Цены на жилье в Южной Корее могут резко упасть — МВФ
Международный валютный фонд (МВФ) предупредил, что в Южной Корее может произойти резкое падение цен на жилье из-за корректировки цен и повышения процентных ставок, 16 декабря сообщает KBS World.
Организация опубликовала прогноз в своем отчете под названием «Стабильность и доступность рынка жилья в Азиатско-Тихоокеанском регионе», размещенном на ее веб-сайте.
МВФ сделал прогноз после анализа рисков снижения цен на рынке жилья, включая несоответствие цен на жилье, краткосрочные процентные ставки, потребительский кредит и динамику цен на жилье.
Согласно отчету, всплеск спроса на жилье в результате удаленной работы, низких ставок по ипотеке и мягкой денежно-кредитной политики правительства привел к росту цен на жилье в Азиатско-Тихоокеанском регионе во время пандемии COVID-19.
Также в отчете говорится, что это привело к «значительному изменению цен и заметному увеличению рисков снижения цен на жилье в будущем, порядка 5-20% в некоторых странах».
Организация оценила, что по состоянию на четвертый квартал 2021 года риски снижения роста цен на жилье значительно возросли, добавив, что в Южной Корее и Австралии их рост в конце года может оказаться примерно на 10% ниже, чем в четвертом квартале 2019 года.
Он добавил, что рост процентных ставок увеличит риски снижения цен, прогнозируя, что повышение процентных ставок на 300 базисных пунктов может еще больше снизить рост цен на жилье более чем на 5% в течение следующих двух лет.
