Турции грозит жилищный кризис — Cumhuriyet
Количество начатых строящихся зданий в Турции в первом квартале 2023 года сократилось на 9,2%, и этот кризис предложения жилья может перерасти в жилищный кризис, заявили представители отрасли 24 мая оппозиционной газете Cumhuriyet.
По их словам, предложение жилья снижается из-за высокой стоимости в течение длительного времени.
Количество разрешений на постройку, выданных на 33 597 зданий в первом квартале 2021 года и 26 141 здание в первом квартале 2022 года, в 2023 году составило 23 743 разрешений. «Эти данные стали самым низким показателем со времен пандемии», — добавили в издании.
Комментируя данные Турецкого статистического института, глава Анатолийской ассоциации боковых строителей Мелих Тавукчуоглу, сказал, что это снижение является отражением роста расходов.
«Спад [строительства жилья], вызванный землетрясением, также оказывает влияние, но главным фактором являются затраты. 1 кубический метр бетона, который в прошлом году стоил 800 турецких лир (3,2 тыс. руб.), сейчас стоит 2 тыс. турецких лир (8,05 тыс. руб.). Сейчас очень трудно производить и продавать дома. Такое впечатление, что у людей исчезла возможность приобрести жилье. Кредиты как под очень высокие проценты, так и вообще отсутствуют», — сказал он.
Тавукчуоглу также выразил мнение, что рынок жилья в Турции будет оставаться в таком же состоянии и в летние месяцы. «Мы ожидаем движения осенью», — добавил предприниматель.
Глава группы строительных компаний и компаний по недвижимости MasterTürk Гёхан Таш также назвал причиной снижения количества лицензий на строительство домов непредвиденное увеличение расходов.
«Строительство дома занимает два года. В Турции подрядчики, которые не могут предугадать, с какими расходами им придется бороться в течение двух лет, не вступают в строительство нового жилья. Такая ситуация снижает предложение. Объявленные сегодня цифры лицензий уже снижались в прошлом году. Другими словами, если рассматривать 5-летний период, то это снижение составляет гораздо больше 9%», — сказал президент MasterTürk.
Читайте также: В Турции нет рабочей силы для строительства жилья в зоне землетрясения
Читайте также: В Турции сократилось производство стройматериалов
