Аналитики «Авито» сообщили о 25%-ном падении спроса на новостройки

Спрос на новостройки в России в третьем квартале текущего года сократился на 25% относительно аналогичного периода прошлого года, такие данные содержатся в исследовании «Авито Недвижимости», 5 октября сообщает РБК.

Аналитики «Авито Недвижимости» оценили спрос по числу запрошенных контактов продавцов на своей платформе в крупнейших городах РФ.

Так, покупательская активность более всего снизилась в Томске (-61%), Сочи (-52%), Ярославле (-49%), Симферополе (-46%) и Иркутске (-45%). Из 32 крупных городов, спрос увеличился только в Екатеринбурге (+36%), Ростове-на-Дону (+7%), Москве (+3%) и Тюмени (+1%).

Спрос снизился из-за того, что в прошлом году много покупателей уже приобрели жилье, используя выгодные условия льготной ипотеки. После изменений параметров ипотеки льготная программа стала невыгодной, особенно для покупателей в крупных городах, так как сумма кредита стала ограничена тремя млн рублей, указали в «Авито».

Несмотря на падение спроса, цена квадратного метра в новостройках продолжает расти. В третьем квартале средняя цена метра по России увеличилась на 39% по сравнению с годом ранее и на 7% по сравнению со вторым кварталом. Она превысила отметку в 125 тыс. руб.

По мнению экспертов, рост цен связан с удорожанием стройматериалов. В «Авито» не видят предпосылок к снижению цен, но допускают замедление роста до уровня инфляции.