В России спрогнозировали рост ставок на ипотечные кредиты

Ипотечные ставки могут вырасти до 11-12% в ответ на повышение ключевой ставки Центробанком, заявил сооснователь сервиса Refin.Online Михаил Чернов, 12 февраля пишет «Российская газета».

«Чтобы сохранить интерес потенциальных заемщиков к ипотеке, рынок может попытаться снизить цены на недвижимость. Сложнее всего сделать это с новостройками: при высокой ключевой ставке кредиты для застройщиков также становятся дороже, дополнительный фактор — повышение стоимости строительных материалов», — заявил Чернов.

Он напомнил, что власти России пока не сообщали о старте новых программ поддержки рынка недвижимости. Ожидается, что спрос на первичное жилье упадет, а вторичное станет более востребованным на рынке. Чернов добавил, что продавцы «вторички» будут предпочитать не ждать стабилизации рынка, а продавать недвижимость по сниженной цене.

Эксперт не исключил дальнейший рост ключевой ставки и, следовательно, повышение ипотечных ставок. При этом на долгосрочный прогноз будут влиять действия регулятора по сдерживанию инфляции.

«По прогнозу ЦБ, к концу года инфляция может увеличиться до 5-6% (вместо ожидаемых 4-4.5%). Если эти цифры удастся снизить до 4%, то ипотечные ставки, скорее всего, стабилизируются и даже немного снизятся», — заключил Чернов.

Напомним, ранее Центробанк поднял ставку сразу на один процентный пункт до уровня 9,5%. Ожидается, что повышение ставок будет продолжаться.