В Москве исчезают дешевые квартиры — риелтор

Предложение дешевых квартир на первичном рынке жилья в Москве сократилось на 25% в 2024 году. Об этом говорится в исследовании риелторской консалтинговой компании «Метриум», опубликованного 1 ноября.

По данным компании, в настоящее время недорогими квартирами в новостройках считаются лоты до 10 млн рублей, при этом их количество неуклонно снижается. Так, за период с сентября 2023 года предложение таких квартир на рынке снизилось с 6 до 4,5 тысячи объектов. Число продаваемых новых квартир стоимостью до 15 млн рублей упало на 20% с 4,5 до 3,6 тысячи. Только 183 квартиры за 20 млн рублей были выставлены на продажу в текущем году, хотя годом ранее к приобретению предлагались на 75% больше таких квартир — 517.

Ранее госкомпания «Дом.РФ» подсчитала, по сравнению с предыдущим кварталом текущего года цены на аренду в Москве подскочили на 25%, до 111 тысяч рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — на 17%, до 56 тысяч рублей, в среднем по России этот показатель вырос на 12% и составил 43 тысячи рублей.

По данным госкомпании, если сравнивать данные показатели с началом 2023 года, в период переизбытка предложения на рынке недвижимости, то арендные ставки в Москве и Санкт-Петербурге взлетели на 70%, в других городах стоимость аренды возросла почти в полтора раза.