Как выгодно рефинансировать ипотечный кредит, рассказал банкир

Рефинансирование ипотечного кредита выгодно только при снижение ставки на 1%, заявил руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников, сообщает 3 января ТАСС.

По словам Красильникова, рефинансирование является хорошим вариантом, чтобы снизить ежемесячный платеж, когда есть несколько кредитов от разных банков или нужно сменить валюту ипотечного кредита. Для клиента это лучший вариант избежать реструктуризации кредита.

«О рефинансировании стоит подумать в случае, если новая ставка будет меньше хотя бы на 1%, или когда кредит оформлен на длительный срок и выплаты по нему планируются еще не менее года, в противном случае — затраты на переоформление могут нивелировать экономию от пониженной ставки», — заявил банкир.

Красильников отметил, что для рефинансирования нужно снова провести оценку жилья и застраховать. Кроме того, нужно обратить внимание на страховой договор, поскольку иногда его расторжение требует уплаты штрафа.

По словам Красильникова, банки обычно одобряют рефинансирование надежным клиентам. Так за 2019 год банки рефинансировали 41% выданных кредитов, а в 2020 году — 45%.

Банки откажут в рефинансировании, если у клиента недостаточно средств, объект недвижимости не соответствует требованиям банка или присутствует просроченная задолженность.