В октябре в ряде городов России стало дешевле снимать жилье. Но не в Москве
Снижение стоимости аренды жилья в ряде крупных городов России началось в октябре 2019 года, сообщает 13 октября со ссылкой на данные портала ЦИАН издание «Коммерсантъ».
Исследование аналитиков ЦИАН показало, что из 15 крупных городов, население в которых превышает 1 млн человек, рост цен на аренду жилья продемонстрировали только шесть. Понижение средней стоимости аренды квартиры заметнее всего в таких городах, как Казань (до 15,6 тыс. руб. в месяц), Челябинск (до 11,3 тыс. руб.) и Екатеринбург (до 29,4 тыс. руб.). Здесь собственники сталкиваются с тем, что им всё сложнее становится сдать жилую площадь по высоким ставкам.
По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, эта тенденция показывает, что многие собственники оказались вынуждены выставлять свое жилье на 1–1,5 тыс. руб. ниже, чем месяц назад.
«Фиксируемый последние месяцы рост цен на аренду происходил на фоне продолжающегося падения реальных доходов населения, как следствие — квартиры медленно сдаются, и многие собственники предпочли снизить ставки, получив взамен более предсказуемые сроки экспозиции», — подчеркнул он.
Тем не менее в долгосрочной перспективе рост цен на аренду недвижимости продолжится. В частности, по оценкам «Авито Недвижимость», на сегодняшний день средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по России достигает 16,05 тыс. руб. в месяц, что на 1,3% больше, чем в сентябре нынешнего года и на 2,4% превышает показатели октября 2018 года.
К городам, в которых тенденция удорожания аренды сохранится, аналитики ЦИАН отнесли Москву, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Новосибирск, Воронеж и Пермь. Здесь стоимость аренды в среднем увеличилась на 1–3%. Так, в столице снять однокомнатную квартиру на сегодняшний день обойдется в среднем в 38,1 тыс. руб. в месяц, двухкомнатную — 52 тыс. руб. По сравнению с сентябрем этот показатель увеличился на 3%.
Напомним, в сентябре «Коммерсантъ» также отмечал рост стоимости на аренду жилья. Больше всего рост цен на однокомнатную квартиру (15%) продемонстрировал Воронеж. За ним следовала Пермь (12%). Третье место заняли Санкт-Петербург и Екатеринбург (10%). В столице же цены поднялись в среднем всего на 2%.
Читайте также: Сентябрь поднял цены на аренду жилья в СПб на 10%, в Москве — на 2%
