В России замедлился рост цен на недвижимость в новостройках

Цены на жилье в новых домах в крупнейших городах России поднялись за месяц менее, чем на 1%, 20 декабря сообщает издание «Коммерсант».

По данным издания, полученным в ЦИАН, средняя цена квадратного метра в новостройках составила 88,3 тысячи рублей, что на 0,6% больше, чем в ноябре. По сравнению с декабрем 2019 года, средняя цена недвижимости поднялась на 15%.

Сильнее всего за месяц жилье в новостройках подорожало в Москве и Нижнем Новгороде: на 3,2% и 3%, соответственно. Наибольшее снижение цен за месяц отмечено в Воронеже и Челябинске: 5,8% и 3,8%, соответственно. При этом в Челябинске за год цена на жилье снизилась на 2%, тогда как в Воронеже выросла на 15%.

Лидерами по росту цен за год на недвижимость на первичном рынке являются Нижний Новгород (35%) и Новосибирск (27%). Снизились цены за год только в Челябинске, в Омске не изменились, а в остальных 14 городах РФ — выросли.

Издание приводит мнение аналитиков ЦИАН, которые считают, что замедление темпов роста цен связано со снижением покупательской активности, которое за месяц составило 8 — 10%. Рост цен на новостройки продолжит замедление и в следующем году, что связано со снижением доходов граждан и выравниванием цен на первичном и вторичном рынках.

Напомним, в апреле 2020 года правительство РФ приняло программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. В связи с этим эксперты отметили рост числа выданных банками ипотечных кредитов и рост цен на недвижимость на первичном рынке. Дальнейший рост цен ожидается ими на уровне инфляции.