Ипотечные ставки в США побили 12-й антирекорд за год

Ставки по ипотеке в США упали до очередного рекордного минимума, ставшего 12-м в этом году, заявили эксперты крупнейшего ипотечного агентства США Freddie Mac 5 ноября, сообщает Bloomberg.

Средний показатель для 30-летнего фиксированного кредита упал до 2,78%, самого низкого показателя с 1971 года. Предыдущий минимум в 2,8% продержался только две недели.

Снижение стоимости заимствований, начавшееся в марте на фоне потрясения финансовых рынков из-за коронавируса, не подает признаков остановки. Дешевые ссуды вызвали рост жилищного строительства, который поддержал экономику в период пандемии. Покупки жилья резко возросли, и миллионы нынешних домовладельцев смогли сэкономить за счет рефинансирования.

План Федеральной резервной системы по удержанию базовой ставки на уровне около нуля на данный момент должен сдерживать рост ипотечных ставок, которые с июля были ниже 3%.

Однако, как отмечает Bloomberg, спрос на дома намного превышает предложение, что приводит к войне ставок в некоторых областях. В результате повышение цен делает домовладение недоступным для многих американцев.