Недвижимость в России подешевеет за 2-3 года — эксперт по инвестициям

Стоимость недвижимости в ближайшие два-три года снизится на 10%, заявил управляющий активами фонда WREF (World Real Estate Fund), эксперт по инвестициям Олег Кованен 11 марта в комментарии для ИА Красная Весна.

Он отметил, что к снижению стоимости приведет падение спроса, вызванное «снижением покупательской способности населения». Кованен подчеркнул, что цены на недвижимость в рублях по отношению к доллару точно снизятся. Недвижимость — «не самый лучший защитный актив» — резюмировал эксперт.

Он отметил, что продажа валютных запасов страны для сдерживания курса доллара долгосрочного эффекта не даст, как и возможное изменение ставок. «Все зависит от цены на нефть и рубля», — подчеркнул Кованен.

Предпринимаемые меры могут стабилизировать ситуацию до окончания действия договора ОПЕК+ — 1 апреля, но после этого срока падение цен на нефть продолжится, уверен эксперт. Для сохранения активов Кованен порекомендовал переводить их в доллары и либо держать их в наличных, либо вложить в покупку недвижимости за рубежом.

Напомним, в начале марта сорвалось продление договора ОПЕК+. Россия отказалась от предложенного плана по дальнейшему сокращению добычи в рамках соглашения. В ответ на это один из крупнейших экспортеров — Саудовская Аравия — снизила цены и установила планы по резкому увеличению добычи нефти в апреле.

Мировые рынки отреагировали на это одним из самых резких в истории обрушением цен на нефть. Это отразилось и на падении курса рубля к доллару.