К концу 2023 года в Сочи появится новый генплан города

Разработка нового генерального плана Сочи завершится к ноябрю 2023 года, сообщила администрация Краснодарского края 17 августа на официальном сайте.

«Новый генеральный план — это конституция, по которой Сочи будет развиваться в ближайшие годы… То, что вы (администрация города — прим. ИА Красная Весна) уже сделали, и что планируете, сделает Сочи курортом мирового уровня», — заявил губернатор региона Вениамин Кондратьев в ходе совещания по разработке генплана в Сочи.

Разработку документа ведет Санкт-Петербургский институт перспективного градостроительства, ранее разработавший аналогичный документ в Краснодаре. Текущий генеральный план Сочи был утвержден в 2009 году, формально документ действует до 2032 года, однако он уже сейчас не соответствует реальной застройке города.

По заявлению властей, в новом генплане должно быть предусмотрено в необходимом объеме развитие социальной инфраструктуры города, а именно земельные участки под школы, поликлиники и детские сады. При этом в границах исторического поселения, а также вблизи 500 метров от берега будет ограничена высотность застройки. Помимо этого, генплан будет учитывать актуальные зоны подтопления территорий при сильных осадках и наводнениях.

На время разработки нового генплана мэрия Сочи приостановила выдачу разрешений на строительство многоэтажных жилых домов. Также параллельно ведется разработка Стратегии социально-экономического развития Сочи до 2030 года. Анализ показал, что ключевыми проблемами города являются точечная застройка, высокая изношенность коммунальной инфраструктуры, нехватка пляжей и отсутствие берегоукреплений там, где они необходимы.