Средняя ставка по жилищным кредитам в РФ установила исторический минимум
Исторический минимум в 7,28% установила средневзвешенная ставка по жилищным кредитам в России, сообщает 29 августа РБК со ссылкой на Центробанк.
На начало 2020 года ставка по жилищным кредитам составляла 9,01%, а в июле она уже стала равно 7,51%.
Низкие ставки по ипотеке совпали с большим объемом выданных жилищных кредитов, которых за июль в России было выдано на рекордные 362 млрд руб. В прошлый раз такой всплеск был зафиксирован в декабре 2019 года, когда жители России взяли жилищных кредитов на 345 млрд руб.
«Основной прирост произошел благодаря первичному рынку, где в июле выдано 48,3 тыс. ипотечных кредитов — в два раза больше, чем в июле прошлого года. Это абсолютный рекорд, такого месячного количества кредитов на новостройки мы еще не наблюдали за всю историю», — рассказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
По его словам, более 80% ипотечных кредитов на рынке нового жилья были выданы по льготной программе.
Стоит напомнить, в начале августа премьер-министр Михаил Мишустин утвердил уменьшение первоначального взноса по льготной ипотеке с 20 до 15%. Он отметил, что из-за данного изменения, в программе льготного ипотечного кредитования смогут поучаствовать те, кто не успел скопить нужную сумму до 1 ноября 2020 года.
Напомним также, программу льготного жилищного кредитования под 6,5% в разгар карантинных мер против COVID-19 объявил президент России. Данная программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные с 16 апреля по 1 ноября 2020 года на покупку жилья в новостройках. Изначально первоначальный взнос по данным кредитам составлял 20%. Максимальная сумма кредита также изначально была ниже, а сейчас в Московской и Ленинградской областях она составляет 12 млн. рублей, а в других регионах — 6 млн. рублей.
