Эксперты подсчитали, где в Москве сильнее всего подорожали новостройки

Рост цен на квадратный метр в московских новостройках в 2021 году был наибольшим в Южном административном округе, при этом самые высокие цены наблюдались в Западном административном округе, сообщает пресс-служба компании «Метриум» 19 января на официальном интернет-портале.

Эксперты компании посчитали, что средняя стоимость новостроек эконом- и комфорт-класса в 2021 году в Москве достигла 263 тыс. руб. за кв. м, что на 27% больше, чем в конце 2020 года. В территориальном разрезе рост цен на массовые новостройки Москвы был неравномерным. Наибольшее подорожание (33,2%) отмечено в ЮАО, где цены увеличились с 200 тыс. руб. за кв. м в декабре 2020 года до 266 тыс. руб. в декабре 2021 года.

Гендиректор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова сообщила, что ЮАО остается одним из самых привлекательных мест для застройки. По ее словам, особый интерес проявляется к жилым комплексам, возводимым на берегах Москвы-реки.

«Красивые виды на реку — это очень востребованная и редкая характеристика жилья в мегаполисе, которая добавляет привлекательности всему проекту. Помимо этого, юг Москвы имеет хорошо организованную транспортную инфраструктуру, большие зеленые зоны, парки», — пояснила Швецова.

Чуть меньше подорожали новостройки Северо-Восточного административного округа Москвы, где стоимость квадратного метра за жилье за год выросла со 197 тыс. до 262 тыс. руб. (на 32,9%). Похожая динамика наблюдалась в Западном административном округе, где массовые новостройки подорожали на 32,7% с 229 тыс. до 303 тыс. руб. за кв. м и остались самыми дорогими в новостройках комфорт-класса.

В других округах цены на новое жилье тоже выросли, но не так заметно. Средняя стоимость массовых новостроек в ЮВАО выросла на 23,8% и достигла 242 тыс. руб. за кв. м, в СЗАО — на 22,9% до 267 тыс. руб., в ВАО — на 20,4% до 272 тыс. руб. Меньше 20% составил рост цен на новостройки в САО — 18,5% до 261 тыс. руб. и ЮЗАО — на 15,3% до 208 тыс. руб.