Элитное жилье в Москве в декабре покупали по ценам на 20% ниже предлагаемых

Средняя цена продажи элитного жилья в Москве в декабре оказалась ниже на 20% от средней цены предложения, сообщает 28 декабря «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные агентства Intermark Real Estate.

Средняя цена за один квадратный метр предложения в заключенных сделках купли-продажи составила 1,36 млн руб., в то время как цена предложения составила 1,63 млн руб. Такая разница в декабре продолжила тенденцию, наблюдавшуюся в течение всего года, когда в среднем, элитное жилье сбывалось дешевле средней заявленной цены.

Однако в абсолютном выражении цены в течение года выросли. В январе средняя цена при реализации была 1,2 млн руб., а средняя цена предложения 1,31 млн руб.

Рост цен на элитное жилье в столице объясняется «небольшим запасом предложения и более высокой стадией готовности ключевых проектов», а также «ростом себестоимости проектов».

В декабре на динамику цен повлиял еще один фактор. Продавцы элитного жилья стали предлагать скидки, иногда доходящие до двузначных значений. При этом, скидку можно было получить при покупке жилья «в каждом пятом проекте-новостройке», указали специалисты Intermark Real Estate.