В Москве специалисты не наблюдают паники на вторичном рынке жилья

Огромные скидки и другие проявления паники на вторичном рынке жилья в Москве отсутствуют, 30 сентября сообщила ТАСС эксперт «Циан. Аналитики» Виктория Кирюхина.

На вторичном рынке жилья за последнюю неделю наблюдается незначительный рост объема новых предложений, но признаков паники в виде больших скидок никто не наблюдает. За последнюю неделю рост составил 14% в сравнении с предыдущим. Рынок пока отреагировал снижением спроса, но отсутствуют нерыночные скидки или резкое колебание объема предложений, сказала Кирюхина.

Эксперт добавила, что с 21 сентября снизилась средняя стоимость предложения на 0,2%, а средняя цена квадратного метра упала всего на 0,3%. Средняя цена нового предложения на вторичном рынке до 21 сентября, составила 16,7 млн рублей, а за неделю до — 16,3 млн.

Фактически получается, что в среднем объекты вторичного жилья сейчас дороже. Но для полной и объективной оценки рынка необходимо сделать анализ большого временного отрезка и необходимо исключить точечные локальные всплески, отметила эксперт.

Эксперт считает, что на данный момент времени рынок вторичного жилья находится в стагнации. Общая неопределенность вызвала падение потенциального спроса на недвижимость.