В правительстве России нашли способ снижения ставок по ипотечным кредитам

Ставки по ипотечным кредитам снизятся после внедрения нового механизма выпуска ипотечных ценных бумаг для кредитных организаций. Об этом 21 января, со ссылкой на план законодательной деятельности правительства, сообщают «Известия».

В соответствии с законопроектом, который будет разработан в Минфине, Единый институт развития в жилищной сфере («Дом.РФ») получит доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации (форма привлечения финансирования при помощи выпуска ценных бумаг, обеспеченных ипотечными кредитами).

Новые правила сделают выпуск ипотечных облигаций более доступным для кредитных организаций, что, по замыслу законодателя, увеличит объем свободных средств в банковском секторе. В свою очередь, это повлияет на размер ипотечной ставки для надежных заемщиков, сообщает издание.

В настоящий момент основным эмитентом ипотечных ценных бумаг является «Дом.РФ». Новые правила позволят улучшить качество ипотечных кредитов, приводят комментарий Минфина «Известия».

Напомним, портфель ипотечных кредитов, выданных российскими банками в 2021 году, составил рекордную сумму в размере 5,69 триллиона рублей.

Отметим также, средний размер ипотечного кредита в России в 2021 году вырос, по сравнению с 2020 годом, на 25% и составил 3,28 млн рублей.