Продажи вторичного жилья в США резко подскочили в сентябре 2020 года

Продажи на рынке вторичного жилья в США подскочили в сентябре 2020 года на 9,4% по отношению к предыдущему месяцу, сообщает 22 октября пресс-служба Национальной ассоциации риелторов (National Association of Realtors, NAR).

По данным портала Trading Economics, аналитики прогнозировали рост данного показателя только на 5%.

Всего в сентябре в США было совершено 6,54 миллиона сделок по продаже вторичного жилья.

В годовом выражении продажи выросли в сентябре на 20,9%.

Отмечается, что продажи могли бы быть более устойчивыми, если бы было больше доступных для приобретения домов. Число выставленных на продажу домов упало на 19,2% в годовом исчислении всего лишь до 1,47 миллиона штук.

При нынешних темпах продаж это означает, что свободное жилье закончится через 2,7 месяца. Это самый низкий показатель с тех пор, как риэлторы начали отслеживать этот показатель в 1982 году.

Ограниченное предложение продолжает подталкивать цены вверх. Средняя цена вторичного жилья, проданного в сентябре, составила $311 800, что на 14,8% больше, чем в сентябре 2019 года. Это новый максимум для этого показателя с 1968 года.

«Американцы тратят деньги на жилье», — сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн, отметив, что они также тратят больше на улучшение жилья в таких розничных магазинах, как Home Depot и Lowes.

«Цены на жилье просто растут слишком быстро», — добавил он.

Напомним, продажи вновь построенных домов в августе были ошеломляюще выше уровня августа 2019 года — на 43%. Однако предложение также было необычно низким. Строители с трудом справляются со спросом. Они также повышают цены, чтобы не отставать от роста цен на землю, рабочую силу и материалы.