Ипотечный рынок Казахстана сильно нарастил нагрузку на бюджет

Рынок ипотечного кредитования Казахстана перешел на полную зависимость от госфинансирования, наращивая нагрузку на бюджет страны, говорится в отчете Ассоциации финансистов Казахстана, опубликованном 26 августа.

В обзоре ипотечного рынка республики за первое полугодие 2022 года аналитики сообщают, что в 2022 году 90% всех выдаваемых ипотечных займов в Казахстане приходится на государственные программы. По отношению к 2016 году, доля государства в программах заимствования населению выросла на 28%.

Основная доля кредитов выдана специализированным Отбасы банком, для кредитования в котором не требуется трехлетнего накопления финансов гражданами. При этом за первые шесть месяцев 2022 года в Отбасы банке зарегистрирован максимальный процент просроченных кредитов, начиная с 2017 года.

По данным аналитиков, нагрузка на бюджет по программам Отбасы банка растет «двузначными темпами».

Напомним, по данным Ассоциации финансистов Казахстана после запуска программ льготного ипотечного кредитования и программы изъятия средств из пенсионного фонда цены на жилье в Казахстане «оторвались от реальных доходов населения» и неадекватно выросли.

«Крупные изъятия из ЕНПФ на улучшение жилищных условий имели эффект „использования стероидов“», — говорится в отчете аналитиков.