Китайская Evergrande продала землю под штаб-квартиру

Продал землю в Шэньчжэне за 7,5 млрд юаней ($1 млрд), которую собирались использовать под новую штаб-квартиру, китайский проблемный застройщик China Evergrande Group, сообщает 29 ноября издание Yicai Global.

Покупателем является компания China Industrial International Trust. Права на коммерческий участок, расположенный в районе Шэньчжэньского залива в городском районе Наньшань, были переданы компании Shenzhen Anhe No. 1 Property Development, подразделению China Industrial International Trust, по данным центра торговли государственными ресурсами Шэньчжэня.

Evergrande перевела свою штаб-квартиру в Шэньчжэнь из Гуанчжоу в августе 2017 года и приобрела участок за 5,6 млрд юаней в декабре, заплатив почти 2 млрд юаней премии. Строительные работы, которые должны были завершиться в 2024 году, были остановлены в сентябре прошлого года.

Участок площадью более 10 300 квадратных метров, пригодный для использования до 2047 года, сопряжен с рисками, включая просрочку завершения проекта и возможность того, что местные власти могут вернуть его без компенсации. Кроме того, существуют проблемы с задолженностью и требования другой стороны договора о возмещении ущерба.

Evergrande перестала платить за аренду своей штаб-квартиры в Шэньчжэне в январе, но отрицает переезд обратно в Гуанчжоу, город, где она была основана четверть века назад. Компания по-прежнему зарегистрирована в Шэньчжэне, а сотрудники работают в офисах в обоих городах, сообщил инсайдер.

Помимо Шэньчжэня, многие другие китайские города отвоевали у Evergrande права на землепользование. Чжэнчжоу, Цзяоцзуо, Хайкоу, Чэнду, Циндао и Тайюань вернули себе участки, поскольку они давно не использовались или начало строительных работ по проекту было просрочено. Evergrande также выставила на продажу здание своего головного офиса в Гонконге, но пока неясно, было ли оно продано.