Эксперты: в 2018 году продолжится рост стоимости квартир в новостройках

В 2018 году цены на квартиры в сегменте новостроек продолжат расти, а вторичное жилье будет дешеветь, такой прогноз дают эксперты жилищного рынка, 7 января сообщает Gazeta.ru.

«Продолжение роста цен связано, в первую очередь не с активизацией спроса, а с ростом строительной готовности тех проектов, которые были заявлены ранее», — считает руководитель управления по стратегии и маркетингу «Инград» Анна Соколова.

При этом эксперт уточнила, что расценки будут меняться лишь в границах инфляции (по итогам 2017 года, по предварительным данным Росстата, инфляция составила 2,5%) и резких скачков цен не будет.

На рынке вторичного жилья аналитики прогнозируют плавное снижение цен, а отсутствие роста стоимости в этом сегменте объясняют более низким объемом спроса, чем предложений.

Эксперты пояснили, что в России нет единого рынка недвижимости, так как в субъектах Федерации рыночные тенденции часто не совпадают.

«Поэтому любые усредненные данные по ценам — это „средняя температура по больнице“», — резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

Напомним, что ранее замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявлял, что цены на жилье в России могут вырасти в среднем на 5–7%. Это связано с тем, что правительство уже утвердило план перехода от долевого строительства к банковскому сопровождению. Именно по схеме договора долевого участия в России совершается 80% всех сделок на рынке новостроек.