В Китае приняли дополнительные меры поддержки многодетных семей
Нинбо стал первым китайским городом (провинция Чжэцзян), увеличившим максимальную сумму поддержки для семей с двумя или тремя детьми для покупки жилья. Об этом объявили городские власти, сообщает 31 декабря издание Yicai Global.
1 января Нинбо повысил потолок ссуды из жилищного фонда на 33% до 800 000 юаней с 600 000 юаней (до $126 113) для семей, которые намереваются купить свои первые дома. Этот шаг продиктован намерением властей поддержать демографию в стране и создать условия для семейных пар заводить больше детей после того, как в стране в августе было разрешено заводить трех детей.
Пекин был первым городом, который отреагировал на новую политику. 20 августа столичная комиссия по жилищному строительству и развитию городских и сельских районов заявила, что будет отдавать приоритет семьям с более чем одним ребенком в возрасте до 18 лет в списке для получения государственного арендного жилья.
Эксперты отмечают, что инициатива в Нинбо — это первая политика жилищного фонда Китая, которая поощряет семьи заводить третьего ребенка. По их словам, она нацелена не на развитие рынка недвижимости, а на помощь многодетным семьям в Китае.
Ожидается, что этому примеру последуют и другие регионы. Органы местного самоуправления округа Линзе провинции Ганьсу, района Чаоян в Пекине и Хайань провинции Цзянсу уже реализовали жилищную политику поддержки семей с тремя детьми. Более того, в провинциях Аньхой на востоке Китая и на юге Гуандун при предоставлении государственного арендного жилья приоритет отдается большим семьям с несовершеннолетними.
Однако эксперты вместе с тем высказывают опасения. Политика Нинбо требует, чтобы семьи впервые покупали жилье. Более того, родители должны были позаботиться о выплатах своего жилищного фонда в течение двух лет подряд до покупки.
Вместе с тем ставка по коммерческим кредитам Нинбо составляет в среднем 5,45%, а ставка по ссуде из жилищного фонда составляет 3,25%. Следовательно, повышение потолка ссуды на 200 000 китайских юаней будет означать, что семьи могут откладывать более 200 юаней ($31) в месяц в течении 20 лет.
