Жители пяти подмосковных поселков рискуют остаться без своих домов

Сделки, совершенные с недвижимостью в пяти подмосковных поселках за последние три года, могут быть признаны недействительными, пояснил арбитражный управляющий Игорь Лесин 15 мая, сообщает газета «Наше Подмосковье».

В отношении бизнесмена Виктора Кравцова, купившего в Раменском районе землю и распродавшего ее как территорию поселков, запущена процедура банкротства.

По закону о банкротстве, сделки, заключенные банкротом за последние три года, могут быть признаны недействительными. В результате жители подмосковных поселков «Европейский квартал», «Софьино», «Софьино-2», «Новое Тяжино», «Велино» могут лишиться единственного жилья. Высока вероятность того, что лишатся земли покупатели, оформившие рассрочку на участки, которые по договору находятся в собственности прежнего хозяина — Виктора Федоровича Кравцова.

«На Кравцове „висит“ более тысячи участков. Я сейчас изучаю документы и буду принимать решение по каждой сделке», — пояснил назначенный судом арбитражный управляющий Игорь Лесин. По словам корреспондента газеты «Наше Подмосковье», на момент запуска процедуры банкротства долгов у Кравцова было более двух миллиардов рублей.

В качестве обеспечения проходит земля, формально находящаяся в собственности бизнесмена, но частично или полностью оплаченная покупателями. В зоне особого риска находятся те, кто вложил последние деньги в покупку земли и жилищную застройку, распродав при этом прочую недвижимость.

Напомним, ранее подобную процедуру ввело в отношении вкладчиков банков, снявших перед разорением учреждений собственные вклады, «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ). Данные прецеденты противоречат презумпции невиновности вкладчиков банков, но более чем в 50% суды принимают сторону АСВ.