На месте овощебазы «Красная Пресня» может появиться жилой комплекс
Продать бывшую овощебазу «Красная Пресня» на северо-западе Москвы планирует компания Riverstretch Trading & Investments (RT&I), 31 августа сообщает издание «Коммерсант».
По информации издания, возможным покупателем может стать компания «Киевская площадь», владельцам, которой принадлежат торговый центр «Европейский», гостиница «Украина», рынки «Садовод» и «Фуд Сити».
В компании «Киевская площадь» отказались комментировать данную информацию сославшись на то, что могут давать комментарии только по подписанным сделкам. Комментарии владельцев компании «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева издание не приводит.
По мнению специалистов, бывшая овощебаза «Красная Пресня» не представляет особой ценности, но вот земельный участок, на котором она располагается, является очень выгодным вложением средств. Площадь земельного участка составляет 20,6 га и располагается он на 2-м Хорошевском проезде рядом со станцией метро «Беговая».
Специалисты утверждают, что, учитывая экономические реалии самым выгодным использованием данного земельного участка будет не строительство торгового центра на нем, а постройка жилого комплекса бизнес-класса с некоторым количеством офисных помещений. Средняя стоимость 1 квадратного метра в таких комплексах составляет порядка 250 000 рублей. Примерная площадь жилого комплекса с учетом инфраструктуры может составить до 600 тысяч квадратных метров, а площадь непосредственно жилых помещений составит примерно 350 тысяч квадратных метров.
Напомним, 19 января 2020 года на официальном сайте группы компании «Киевская площадь» появилось сообщение о приобретении Центрального рынка на Цветном бульваре. Год Нисанов и Зарах Илиев, представляющие Группу компаний «Киевская площадь», купили рынок по адресу: Рождественский бульвар, 1.
