Банкиры сообщили о выросшем спросе на семейную ипотеку

Граждане стали использовать семейную ипотеку для рефинансирования ранее взятых кредитов, заявили представители банков. Результаты исследования опубликованы 3 ноября РБК.

В правлении банка ВТБ сообщили, что спрос на рефинансирование семейной ипотеки начал расти с июля и достиг одной трети от всех ипотечных программ. Банком уже выдано почти 10 тысяч кредитов на условиях семейной ипотеки на сумму более чем 37 млрд руб.

В руководстве Райффайзенбанка отметили, что доля рефинансирования по семейной ипотеке выросла с 16% в июне до 62% в сентябре.

В Абсолют Банке заявили, что ожидают роста выдачи доли семейной ипотеки, идущей на цели рефинансирования, до 30%.

В банке «Санкт-Петербург» сообщили, что количество выданных льготных кредитов для семей с детьми выросла с 10,7% в июле до 18,2% в сентябре. В Совкомбанке, Московском кредитном банке (МКБ) и Росбанке также подтвердили увеличение доли семейной ипотеки, которая оформлялась с целью рефинансирования уже взятых кредитов.

Напомним, с 1 июля 2021 года семьи с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года, могут взять льготный ипотечный кредит. Ставка по семейной ипотеке может составить 6% годовых при сумме кредита 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. — для других регионов РФ.

Отметим, 16 апреля 2020 года президент РФ Владимир Путин предложил ввести льготное ипотечное кредитование под 6,5% годовых на квартиры стоимостью до трех млн рублей в регионах и до восьми млн рублей в Москве и Петербурге. Срок погашения кредита — 30 лет, льготная ставка кредита распространяется на весь его срок. 23 июня льготные условия были распространены на более дорогое жилье, а 25 октября программа льготной ипотеки была продлена до 1 июля 2021 года.

В феврале 2021 года в ЦБ РФ заявили, что рост цен на жилье «съел» весь эффект от снижения ставки ипотечного кредитования.

В июне Путин выступил с предложением продлить программу на год, изменив ее условия. Максимальная ставка выросла до 7%, а максимальный размер займа снизили с 6 млн до 3 млн руб. для всех регионов, кроме Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

После изменения условий льготной ипотеки объемы выдачи ипотечных кредитов по данным компании Frank RG упали более, чем на 20%. В Национальном бюро кредитных историй сообщили, что в количество заявок на ипотечные кредиты в сентябре снизилось на 41,4% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.