В 2017 году выручка застройщиков в Москве составляла $1 млн в час

О рекордной суммарной выручке в 553 млрд руб. московских девелоперов в сегменте жилищного строительства сообщается 23 января на сайте «Вести Недвижимость».

По ожиданиям экспертов, прошлогодний рекорд по общей выручке может быть превзойден уже в 2018 году на 15–20%.

Суммарная выручка московских застройщиков достигла 553 млрд рублей от регистрации договоров долевого участия (ДДУ), что составило примерно 1,5 млрд руб. в день (62,5 млн руб. в час). Это превысило на четверть аналогичный показатель 2016 года (443 млрд руб.), подсчитали аналитики Центр информатики и аналитики недвижимости (ЦИАН).

Большой разброс цен (в 20% на однокачественное жилье) отмечает аналитик ЦИАН Алексей Попов: средняя стоимость проданной квартиры в Москве составляла 9,2 млн руб., а средняя цена «в экспозиции» (нахождение квартиры на рынке недвижимости от момента занесения в базу данных до появления покупателя) — 11,8 млн руб., что, по его мнению, свидетельствует о неполном преодолении кризиса в этом сегменте.

Отметим, что, ожидая в 2018 году и увеличения количества сделок и роста выручки, эксперты предполагают снижение темпов роста доходов девелоперов. Продолжится также тенденция в сторону интересов покупателя.

Напомним, что плотность застройки новых спальных районов Москвы составляет 15 тыс. кв. м на 1 га, а плотность застройки 25–30 тыс. кв. м считается в столице очень плотной застройкой.