Эксперты предрекают обрушение рынку жилья США
Рынок жилой недвижимости США замер, и ряд экономистов считают, что цены на жилье вот-вот значительно упадут, 28 ноября сообщает Axios.
Продажи жилых домов в США сокращаются уже девять месяцев подряд. А предложение на продажу частных домов растет. Учитывая, что ставки по ипотечным кредитам приближаются к 7%, эксперты говорят, что все более вероятным становится масштабное замедление жилищного строительства.
«Одной строкой: грядет обвал цен», — написал Киран Клэнси, старший экономист в Pantheon Macroeconomics.
По оценкам Pantheon, существующие цены на жилье будут продолжать падать, в конечном итоге снизившись примерно на 20% по сравнению с их июньским пиком, когда средний дом оценивался в $414 тыс.
Аналитики Goldman Sachs также недавно снизили свой прогноз цен на жилье в следующем году с «приблизительно неизменного» до «снижения на 4%», отметив, что «неустойчивый уровень доступности жилья будет продолжать сказываться на спросе на жилье».
До недавнего времени экономисты пренебрежительно относились к перспективе общенационального падения цен, предполагая, что сохраняющееся низкое предложение домов для покупки остановит рынок на пороге падения.
