В Архангельской области выявили факты подмены договоров долевого участия

Штраф в размере 500 тыс. руб. выписан застройщику ООО «Трафис» за подмену договора долевого участия в строительстве предварительным договором купли-продажи, сообщает пресс-служба прокуратуры Архангельской области 11 марта на официальном интернет-портале.

Всего в 2021 году в Архангельской области прокуроры в ходе надзорной деятельности в сфере долевого строительства выявили 208 нарушений закона. Принято более 80 актов прокурорского реагирования.

Пресс-служба привела примеры выявленных нарушений. Это нарушения при размещении застройщиками информации в единой информационной системе жилищного строительства, осуществление работы без разрешения на строительство, факты нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства и другие нарушения. В том числе, обнаружены факты подмены договоров долевого участия путем заключения застройщиками иных договоров.

«Так, по материалам проверки Котласской межрайонной прокуратуры, инспекцией строительного надзора области в связи с заключением застройщиком ООО „Трафис“ с гражданином предварительного договора купли-продажи квартиры вместо договора долевого участия в строительстве, застройщик привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости) в связи с подменой) в виде штрафа 500 тыс. руб.», — сказано в сообщении.

Вмешательство органов прокуратуры позволило обеспечить введение в эксплуатацию шести «проблемных» объектов, в результате чего жилье получили свыше 270 граждан. Отмечается, что на сегодняшний в едином реестре проблемных объектов Архангельской области находятся пять долгостроев.