Рост цен на жилье в курортных городах России побил рекорды

В России жилая недвижимость в последний год больше всего подорожала в южных, туристически привлекательных городах, 9 сентября сообщает РИА Новости со ссылкой на опрошенных экспертов.

Больше всего средняя цена квадратного метра жилья «первички», без учета Москвы, за год подорожала в Туапсе (132 тыс. руб. кв. м., + 120% с августа 2020 года), в Новороссийске (135 тыс., +118%), Краснодаре (110 тыс., +115%), Сочи (271 тыс., +113%), Геленджике (185 тыс., +105%), Анапе (135 тыс., +93%) и Кисловодске (95 тыс., +73%).

Эти города находятся рядом с туристически привлекательными объектами, поэтому покупающие их люди рассчитывают на выгодную сдачу в аренду, отметили эксперты.

В то же время стоимость аренды квартир остается на прежнем уровне за последний год. С учетом роста цен на квартиры доходность вложений в них снижается.

Агентство привело слова руководителя аналитического центра «Циан» Алексея Попова: «Цены на первичном рынке выросли в среднем на 35%, „вторичка“ подорожала на 20%, а ставки аренды в среднем по крупным городам выросли 4%, при этом есть и локации, где они снизились».

Купившим новостройки на старте льготной ипотеки будет сложно их выгодно перепродать, а сдача в аренду во многих городах стала сопоставима с доходностью по депозитам, добавил он.