В России с августа ужесточат условия выдачи ипотеки

Надбавки к коэффициентам риска по выдаваемой ипотеке с небольшим первоначальным взносам вырастут до 50-100 процентных пунктов с 1 августа, сообщает 28 июля ИА REGNUM.

Согласно сообщению ЦБ РФ, изменения коснутся ипотечных кредитов, которые выдаются под первоначальный взнос в размере 15-20% от стоимости жилья. Повышение надбавки к коэффициентам риска связано с тем, что на первичном рынке доля ипотечных кредитов с малым первоначальным взносом выросла с 24% во II квартале 2020 года до 45% в I квартале 2021 года. На вторичном рынке за тот же период доля подобных кредитов выросла с 30% до 33%.

Повышение надбавки должно снизить количество предложений от финансовых организаций по ипотечным кредитам с малым первоначальным взносом. Это также позволит банкам повысить устойчивость к потенциальным стрессовым сценариям.

Отмечается, что высокий первоначальный взнос сегодня особенно важен для банковской системы в связи с взрывным ростом популярности ипотеки и увеличением цен на жилье, которое опережает рост доходов населения.