В Японии впервые за 30 лет выросла средняя цена земли
Рост средней цены на жилую землю на 0,1% зафиксировало правительство Японии, 20 сентября сообщает агентство Kyodo News.
Согласно официальной статистике, рост зафиксирован по состоянию на 1 июля. Кроме того, выросли цены на земли общего пользования (0,3%) и коммерческие территории (0,5%).
По словам представителя правительства, в стране наблюдается тенденция к восстановлению цен на землю, вызванная нормализацией экономической активности. По его словам, это заметно в крупных городах, таких как Токио, Нагоя, Саппоро, Сендай, Хиросима и Фукуока.
Цены на землю в Японии в среднем традиционно падали после краха экономики страны в начале 90-х годов. В начале 2010-х годов ситуация несколько стабилизировалась, однако после введения мер борьбы с распространением коронавирусной инфекции скорость снижения этого показателя поднялась до 0,5% в годовом сравнении.
Отмечается, что колебания средней цены не вызывает заметного изменения спроса на жилье в городе.
По данным за 2022 год, рост цены зафиксирован в 14 из 47 префектур Японии, тогда как по итогам за полный 2021 год такая тенденция наблюдалась только в 7 префектурах.
При этом наибольший рост цен на землю зафиксирован в промзоне Кикуйо, находящейся в юго-западной префектуре Кумамото. Скачок на 31,6% предположительно вызван решением тайваньского производителя микросхем TSMC построить здесь новый завод.
Наибольшее падение цены зафиксировано в жилом районе Кориямы (Фукусима). Этот район сильно пострадал в результате действия сильного тайфуна 2019 года.
Наибольшую цену за квадратный метр сохраняет 17-й год подряд коммерческая зона Meidi-ya Ginza в токийском районе Гиндза. Стоимость одного квадратного метра там составляет 39,3 млн иен ($274 тыс.)
