Минстрой предрек строителям сложные времена

Переход на проектное финансирование усложнит жизнь застройщиков, особенно в 2021–2022 годах, заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на форуме «Цифровая трансформация строительной отрасли для устойчивого развития», сообщает 18 ноября ИА Красная Весна.

По прогнозу Минстроя, ввод жилья на территории РФ замедлится, это связано с сокращением числа разрешений на строительство, выдаваемых субъектами РФ.

Напомним, по данным Минстроя, в настоящее время в России по договорам долевого участия граждан в строительстве строится более 98 миллионов кв.м жилья. Из них по новым правилам проектного финансирования с использованием счетов эскроу строится более 23 миллионов кв.м.

В то же время, согласно данным Единого реестра проблемных объектов, в России насчитывается 3 142 недостроенных дома, общей жилой площадью более 16,6 миллиона кв.м.

Отметим, проектное финансирование через счета-эскроу было установлено законом с 1 июля 2019 года. Теперь средства дольщиков при покупке квартиры в доме на этапе строительства должны зачислятся на специальный банковский счет (эскроу-счет). Застройщик же будет привлекать финансирование за счет кредитов, выданных банками, прошедшими сертификацию и имеющими лицензию на ведение спецсчетов.