За последние 30 лет доля свободного жилья во Франции выросла на 60%
Демографический спад во Франции стал сопровождаться ростом количества вакантного жилья, 16 января пишет французская газета Sud Ouest.
При приросте населения всегда требовалось жилье. Но, начиная с 1990 года, количество свободного жилья во Франции стало расти быстрее, чем возводилось новое. Согласно исследования, проведенного национальных институтом статистики и экономических исследований Франции (Insee), оказалось, что, в основном, с 2005 года это увеличение происходило в среднем на 2,5% в год.
Это означало, что с 2005 по 2023 год, количество свободного жилья росло в 2,3 раза быстрее, чем возводилось. По данным Insee на 16 января, количество вакантных единиц жилья во Франции достигло 3,1 млн в 2023 году. Его оказалось на 60% больше, чем в 1990 году или на 1,2 млн. При этом на вакантное жилье приходилось 8,2% от общего жилищного фонда. Их доля была больше всего в районах с низким демографическим уровнем.
«Доля вакантного жилья была выше в районах с наименьшей плотностью населения. И наоборот, в районах с высокой плотностью населения или местах, привлекательных для туристов, она была минимальна», — подчеркнул национальный институт статистики, опираясь на налоговые данные и данные переписи населения.
В качестве причины, объясняющей длительную вакансию свободного жилья, в Insee назвали демографический спад, несоответствие спроса и предложения, дату постройки и даже антисанитарию жилья, споры между арендаторами и владельцами или даже проблемы наследования. Особенно сильно пострадали сельские департаменты, расположенные вдоль так называемой «диагонали пустоты» или области с низкой плотностью населения.
В Париже и городах с населением более 700 тыс. человек вакансии были ниже и занимали 7% от всего жилищного фонда. В городах с населением менее 50 тыс. человек средняя доля вакантных площадей жилья являлась самой высокой и была на уровне 9,6% в 2020 году.
