Семьям с детьми ипотеку облегчат рефинансированием
Новое «ипотечное» постановление, направленное на облегчение семьям с детьми получения «заветных» квадратных метров собственного жилья, прокомментировал 11 января в программе «Мнение» на канале «Россия 24» министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.
Он пояснил, что ипотечный кредит на покупку жилья по льготным условиям в 6% годовых получат семьи, у которых появится второй и третий ребенок. Однако для семей, проживающих в агломерациях первого эшелона, таких как Москва и Санкт-Петербург, и отдельно для городов не столь крупных, запланированы разные суммы выплат.
«Напомню, что у кого родился второй ребенок после 1 января текущего года, могут получить ипотечный кредит субсидирования до 6% на три года. Те же, у кого родился третий ребенок, могут рассчитывать на пять лет», — заявил Михаил Мень.
Министр также отметил, что задача была именно «поддержать семьи, где появился второй и третий ребенок, и которые хотят приобрести стандартное жилье в новостройке». При этом, министерство не старается помогать тем семьям, которые хотят приобрести элитное жилье или жилье бизнес-класса.
В программу правительства также было добавлено рефинансирование текущего кредита. А это значит, что если семья с одним ребенком уже находится в ипотеке и имеет ипотечный кредит, то с рождением второго или третьего ребенка она, обратившись в свой банк, может потребовать рефинансирование текущего кредита до 6%.
По оценкам Меня, в данную программу могут войти порядка 620 тысяч семей и порядка 730 могут применить процесс рефинансирования. Как отметил министр, эти цифры примерные и опираются они на опросы граждан России. Общая же сумма потенциального рефинансирования — порядка 600 миллиардов рублей.
Кроме поддержки демографического положения в стране для министра Меня эта программа — важный фактор поддержки строительного сектора. Он напомнил, что на одно рабочее место в строительной отрасли приходится 6–7 рабочих мест в смежных отраслях. Именно поэтому ипотека — «драйвер и строительной отрасли, и экономики в целом».
Программа будет действовать до конца 2022 года, но, по заверениям министра строительства, в середине пути этого четырехлетнего срока возможен пересмотр снижения шестипроцентной ставки в меньшую сторону. Для этого необходимо, чтоб снизились рыночные ставки.
Необходимо также напомнить, что подобная программа 2014–2015 годов буквально спасла строительный бизнес в момент кризиса. Тогда, в 2014 году, объем взятых ипотечных кредитов превысил триллион рублей. Михаил Мень отметил, что, по прогнозам, этот рекорд в текущем году будет побит.
