Общественники СПб обнародовали схему мошенничества управляющих компаний
Из-за пробелов в законодательстве заведенные уголовные дела по подделке документов управляющими компаниями в ЖКХ прекращались, заявила юрист, член инициативной группы граждан, проживающих в Московском районе Петербурга, Диана Сабитова 25 марта, сообщает корреспондент ИА Красная Весна.
Сабитова выступила на пресс-конференции, инициированной жильцами домов, находящихся под управлением компании «Профсервис» и посвященной реализации права собственников на смену управляющей компании. Одной из тем конференции стала подделка управляющими компаниями документов по проведению собрания собственников многоквартирного дома.
От жильцов прозвучало много нареканий к УО «Профсервис», которая, по словам жильцов, не выполняет взятые на себя обязательства. Также была озвучена схема, по которой идет противодействие смене управляющей компании.
Сабитова рассказала, что после проведенного собрания оформленные документы по решению о смене управляющей компании направляются в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), но инспекция под надуманными предлогами отказывает в рассмотрении.
«Я как юрист могу утверждать, что предлоги эти надуманные», — сказала Сабитова и подчеркнула, что в ходе судебного заседания была выяснена невозможность выполнения этих требований.
После того, как надуманность предлогов была доказана, ГЖИ стала отказывать собственникам на основании того, что управляющая компания представляла документы о другом — противоположном — решении собрания собственников.
При этом об инициированных управляющей организацией «Профсервис» собраниях самим собственникам было неизвестно. Сабитова подчеркнула, что привлечь управляющую компанию за подделку протоколов собрания практически невозможно.
«Тут говорили про уголовные дела. Я как адвокат могу сказать, что такие заявления уже были. Они находятся на рассмотрении, но большей частью в них отказано. Мы можем написать тысячи таких обращений, но результат будет один и тот же. Потому что, к сожалению, в действующем законодательстве есть такие пробелы, из-за которых невозможно найти и привлечь лицо по таким подделкам. Те, кто это делают, знают, как уйти от ответственности», — сказала юрист.
Как пояснила Сабитова, речь идет о том, что подает подделанные документы в ГЖИ один человек, а подписи собственников подделывает другой неизвестный человек. В результате по почерковедческой экспертизе доказать вину инициатора собрания в подделке документов невозможно.
Сабитова подчеркнула, что даже решение суда на основании свидетельств собственников о подделанных подписях не помогает. Управляющая компания подает апелляцию на судебное решение, и пока дело рассматривается, представляет в ГЖИ новый протокол о другом якобы проведенном собрании тоже с подделанными подписями.
«Это замкнутый круг. Каждый раз, когда люди будут собираться, тратить время, проводить собрания и выбирать управляющую компанию, которую они считают нужной, — будут возникать такие на коленке написанные протоколы и решения», — сказала Сабитова.
Присутствовавшие на пресс-конференции жильцы по предложению председателя Центра общественного контроля Анны Филоненко приняли решение добиваться проверки компетентными органами финансово-хозяйственной деятельности компании «Профсервис» по всем 122 домам, находящимся в ее управлении.
Напомним, статья 47 Жилищного кодекса РФ определяет возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме (опросным путем). Для этого собственники могут передать по месту проведения собрания до даты окончания приема оформленное в письменном виде свое решение по вопросам, поставленным на голосование.
