Более 700 проектов на капремонт жилых домов согласовали власти Москвы
Более 700 проектов на проведение капитального ремонта жилых домов было утверждено Государственным автономным учреждением «Московская государственная экспертиза» (Мосгорэкспертиза) с начала текущего 2018 года, 28 ноября сообщает пресс-центр организации.
«Все согласованные проекты входят в программу капитального ремонта жилых домов столицы, рассчитанную на 2015–2044 годы», — отмечает глава Мосгорэкспертизы Анна Яковлева._.
По информации пресс-службы, в тройку лидирующих по капремонту округов столицы вошли ВАО (131), ЦАО (115) и САО (94). Следом за ними идут ЗАО с 71 проектом по капремонту, ЮВАО, где будет реализовано 67 проектов, ЮАО — 58 проектов, ТиНАО (Новая Москва) — 52, СВАО — 47, ЮЗАО — 37, СЗАО — 22. Замыкает список Зеленоград, где капитально отремонтируют 9 объектов.
Подобный типовой проект капремонта включает в себя целый комплекс мероприятий, который может варьироваться в зависимости от конкретного случая. Так, к числу мероприятий относятся: ремонт кровли и фасадов, цоколя, балконов, входных групп, чердачных и подвальных помещений, лестничных клеток, а также установка флагодержателей и домовых знаков.
Напомним, капитальный ремонт жилых домов осуществляется в тех случаях, когда имеется износ, неисправность, повреждение, несоответствие требованиями безопасности конструкций или оборудования жилого дома. В целом капитальный ремонт регламентируется приказом Министерства Строительства и ЖКХ Российской Федерации № 1202/пр от 07.09.2017.
На практике имеют место жалобы населения на непрозрачность процедуры капремонта для рядовых граждан, на нежелание властей учитывать пожелания жильцов конкретного жилого дома. Также капремонт оказался очередной сферой для злоупотреблений чиновников. Так, 7 ноября 2017 года по подозрению в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) был арестован руководитель государственного казенного учреждения Москвы «Дирекция капитального ремонта» (структура департамента капремонта Москвы) Александр Шукюров.
Отметим, что дирекция капремонта Шукюрова была организатором, в частности, ряда тендеров на благоустройство Рязанского, Ленинградского проспекта и Варшавского шоссе общей стоимостью более 5,5 млрд рублей, а также Садового кольца на 11 млрд. рублей. Сам Шукюров, по сообщениям СМИ, имеет благодарность от мэра Москвы Собянина «за многолетний добросовестный труд в системе ЖКХ».
По официальным данным, степень износа фондов ЖКХ в среднем по России составляет 60%. В отдельных населенных пунктах этот параметр достигает 85% и более. Фонд ветхого и аварийного жилья составляет около 100 млн квадратных метров. По самым скромным оценкам, для решения данной проблемы необходимы финансовые вливания в размере более 10 трлн рублей… Текущее состояние системы ЖКХ является следствием игнорирования данной проблемы в течение всех 27 постперестроечных лет в новой капиталистической реальности.
Поскольку власть явным образом не готова инвестировать такие средства в решение проблемы, то был выработан «компромиссный» вариант, в рамках которого граждане сами должны платить за капремонт дополнительным к коммунальным расходам платежом. Очевидно, что в рамках этого же подхода с нового 2019 года будут увеличены тарифы ЖКХ — официально на 1,7% с 1 января и второй раз (чего ранее не было) на 2,4% с 1 июля.
