ЦБ РФ усилит контроль за ипотекой с малым первоначальным взносом

Ужесточение контроля по выдаче ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья произведет Центральный банк РФ. Об этом сообщила пресс-служба банка 19 сентября на сайте регулятора.

В случае, когда первоначальный взнос менее 10%, то с 1 декабря 2022 года ЦБ РФ будет вводить надбавку к коэффициенту риска.

«Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Мера направлена на ограничение практики предоставления кредитов на финансирование договора участия в долевом (ДДУ) строительстве с низким первоначальным взносом», —  говорится в сообщении Центрального банка.

В сообщении отмечено, что с весны 2022 года ЦБ РФ отменил практически все надбавки по кредитам на основе ДДУ, кроме ипотечных кредитов на вторичном рынке с первоначальным взносом ниже 10%. Для ипотек на вторичное жилье действует надбавка в размере 2,0.

Напомним, объем кредитов на приобретение строящегося жилья с первоначальным взносом, менее 10%, уменьшился с 2,6% до 0,3% ко второму кварталу 2022 года. Ранее сообщалось, что цены на рынке вторичного жилья в РФ будут расти.