Аналитики указали на «колоссальный дефицит» квартир на вторичном рынке РФ

На вторичном рынке российской недвижимости наблюдается масштабный дефицит из-за непропорционального роста цен относительно роста экономики, заявил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома 23 марта журналистам.

Шлома сказал: «На рынке «вторички» никогда не было так мало квартир, как сейчас. На рынке «вторички» колоссальный дефицит: купить нечего, выбрать не из чего. Это связано с тем, что кардинально изменился рынок за последние полтора года. Цена на «вторичку» выросла на 50% при том, что экономика глобально выросла на 5-6%».

По его словам, из-за запуска льготных ипотечных программ квартиры покупают люди, которые не мыслят категориями «справедливая цена объекта», «сколько он реально стоит». «Это вообще не волнует этого человека, его волнует одна единственная вещь — сколько я буду платить ежемесячно», — сказал эксперт.

Поэтому на вторичном рынке за последние полтора года надулся «пузырь», который в процессе роста вымыл все адекватные предложения. В итоге все квартиры по нормальным ценам были проданы, пояснил он.

Ранее аналитики «Инком-Недвижимость» сообщили, что в феврале спрос на «вторичку» в Москве увеличился в полтора раза. В марте покупатели разделились на две части и примерно пополам: первые хотят ускорить покупку, вторые решили отложить вопрос на неопределенный срок.