Граждане России снижают инвестиции в недвижимость в Черногории в пользу ОАЭ
Политика властей Черногории на заморозку активов граждан России привела к значительному снижению спроса на недвижимость в этой стране, зато вырос спрос на недвижимость в ОАЭ и Турции, заявила 29 июля основатель компании Kalinka Group Екатерина Румянцева в комментарии ТАСС.
Правительство Черногории начало замораживать недвижимость, которая находится под контролем граждан РФ.
«Всё это приведет к падению спроса как среди наших сограждан, так и среди других иностранных покупателей. А ведь Черногория серьезно нацелена на международный спрос, доля иностранцев очень велика: помимо граждан РФ, лидерами по покупкам недвижимости являются жители ОАЭ, Италии и Турции», — отметила Румянцева.
На данный момент на долю граждан РФ среди собственников недвижимости в Черногории приходится 35-40%. При этом инвестиции в недвижимость в этой стране от наших граждан составили €50 млн.
Интерес инвесторов в зарубежную недвижимость из России перенесся из Черногории в Турцию и ОАЭ. Но в этих странах продажи недвижимости и без запретов в Черногории били рекорды.
Спрос на черногорскую недвижимость среди жителей России сократился в два раза по сравнению с июнем прошлого года. В июле же спрос сократился до трети от того, каким он был год назад, об этом рассказала коммерческий директор Tranio (международный брокер недвижимости) Елена Милишенкова. Она предполагает, что до конца лета спрос снизится еще на 30% по отношению к текущему.
Другие эксперты сообщают, что снижение спроса на черногорскую недвижимость началось раньше, когда правительство страны сократило срок разрешенного пребывания для жителей России с 90 до 30 дней. Так как жилье в этой стране приобретается для отдыха в летнее время, то такое ограничение и привело к снижению интереса граждан России.
Напомним, 25 июля СМИ сообщили, что туристический бизнес Черногории понес рекордные убытки и финансовые потери из-за отсутствия потока российских туристов. Тем самым текущий туристический сезон в стране оказался сорван. В том числе с огромными убытками столкнулись местные сувенирные магазины и ночные клубы. По информации издания, количество забронированных мест упало на 40%, заработок сувенирной продукции снизился на половину.
Появившиеся украинцы в Черногории не могут компенсировать схлынувший поток туристов из России. 20 июня президент Черногории Мило Джуканович заявил, что страна останется убежищем для всех беженцев с Украины. 27 тыс. человек с Украины прибыли в Черногорию и почти четыре тысячи обратились за временной защитой.
