Эксперты ВТБ предупредили о росте цен на квартиры из-за ипотечных субсидий

Рост цен на недвижимость в России может произойти из-за расширения госпрограммы по снижению процентных ставок по ипотеке, считают аналитики банка ВТБ, 8 декабря сообщает пресс-служба финансового учреждения.

«Это может спровоцировать новую волну роста цен на недвижимость и активизацию инвесторов, которые будут скупать жилье на вторичном рынке» — говорится в сообщении. Эксперты подчеркивают, что государственные деньги не вернутся в экономику, то есть — в строительный сектор.

Субсидии, выделяемые на покупку жилья на вторичном рынке, обогатят только продавцов таких квартир, иными словами — частных лиц. При этом цены квартир на вторичном рынке заметно меньше цен у застройщиков.

В банке указали, что идея господдержки ипотечного кредитования покупки вторичного жилья требует самого серьезного обсуждения. Объем продаж недвижимости на вторичном рынке заметно больше, чем квартир в новостройках.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке для первичного рынка жилья уже действует, причем в ВТБ оценили ее, как вполне успешную. Однако дальнейшие действия в данном направлении следует предпринимать с особой осторожностью, считают банковские аналитики.

Напомним, по прогнозам экспертов, в 2020 году в России ожидается рекорд по объему выданных ипотечных кредитов: 3,6 трлн рублей.