Объем жилищных кредитов в Марокко вырос на 2,5%

Кредиты, выданные банком на жилье гражданам Марокко, выросли за первую половину июля на 2,5% и составили 236,4 млрд дирхамов ($22,6 млрд), 15 августа сообщил центральный банк Марокко (BAM).

За тот же период общий темп роста кредитования марокканских домохозяйств на составил 374,6 млрд дирхамов, что на 3,6% больше, чем в прошлом году.

Несмотря на умеренный рост спроса на жилищные кредиты, рынок недвижимости Марокко падает в цене уже более четырех лет.

Рынок сократился на 0,3% по сравнению с первым кварталом (Q1) 2022 года и почти на 4,9% по сравнению с прошлым годом.

Вспышка COVID-19 усугубила эту тенденцию, поскольку экономические последствия пандемии привели к тому, что деловая недвижимость потеряла более 8% своей стоимости в 2022 году.

Ранее в этом году центральный банк Марокко заявил в другом отчете, что основной причиной его решения сохранить низкие процентные ставки была поддержка сектора недвижимости Марокко. Банк оценил, что рост процентных ставок автоматически приведет к снижению спроса, что еще больше затормозит рост в этом секторе.

Жилье остается центральным вопросом марокканской политики, поскольку поддерживаемые государством программы социального жилья в последние годы стали неотъемлемой частью государственного бюджета страны.

В этом году правительство вновь обязалось оказать финансовую поддержку программам социального жилья в рамках законопроекта о бюджете на 2023 год.

По словам одного министра, темпы реализации программ остаются субоптимальными, поскольку их опережает растущий спрос.