Эксперты рассказали, сколько будет стоить вторичное жилье

После активного роста в октябре цены на рынке вторичного жилья в крупных городах России могут стабилизироваться или начать снижение, считают аналитики рынка недвижимости. Их мнения 1 ноября приводит «Коммерсант».

По мнению аналитиков, цены на вторичную недвижимость в октябре выросли на 2-3% за счет повышенного спроса и льготных ипотечных кредитов на жилье в новостройках, а также девальвации рубля.

Аналитики уверены, что октябрьский рост цен не будет устойчивой тенденцией, поскольку девальвация рубля дает краткосрочный спекулятивный рост цен, а реальные располагаемые доходы населения растут медленнее, чем стоимость жилья. В этой связи, в ближайшие месяцы следует ожидать падения цен на вторичное жилье на 1-2%.

Напомним, по данным агентства ЦИАН, средняя цена октября за 1 кв. м. вторичного жилья в крупных российских городах перевалила за 80 тыс. рублей. Наиболее сильно подорожали квартиры старого жилфонда в Красноярске — до 69,3 тыс. рублей за 1 кв. м. На втором месте — Воронеж. Здесь за 1 кв. м. вторичного жилья придется выложить в среднем 55,4 тыс. рублей. Аналогичные показатели для Санкт-Петербурга и Москвы, по данным ЦИАН, в октябре составили 132,7 и 227,3 тыс. рублей, соответственно.